Palais Oppenheim - Köln

Über das Projekt
Palais Oppenheim - Köln

Kategorie
Naturstein

Auftraggeber
Zechbau GmbH, Niederlassung Frankfurt am Main

Zeitraum
2006/2007 und 2015/2016

Ort
Köln

Das Palais Oppenheim wurde 1904/1905 im Stile der französischen Renaissance erbaut. Die Fassaden sind aus einem beige-grau bis ockerfarbenen tonig-silikatisch gebundenen Sandstein gefertigt (Heilbronner Sandstein). An Balustraden wurden mitunter auch Muschelkalk und Tuff verwendet. Die profilierten Gesimse der Dachgeschosse sind aus Hartholz gefertigt und weiß gestrichen. Die Dacheindeckung besteht zum Teil aus Schiefer, zum Teil sind die Flächen nur mit Bitumen-bahnen abgeklebt.

Bereits im Jahr 2006 wurde das Fachplanungsbüro durch den damaligen Besitzer beauftragt, die Außenfassaden des Palais Oppenheim in Köln zu untersuchen und eine Beurteilung des Erhaltungs-zustandes und Bewertung sanierungstechnischer Notwendigkeiten vorzunehmen. Die Untersuchung beinhaltete eine detaillierte Bestandsaufnahme der Bedachung, der Metallabde-ckungen sowie der Natursteinfassaden. Auf Basis der Untersuchungsergebnisse war eine Vorplanung mit Kostenschätzung zu formulieren.

Festgestellt wurde, dass in der Vergangenheit mindestens eine größere Sanierungsmaßnahme stattgefunden hat, in der weitgehende Eingriffe in die Werksteinflächen stattgefunden haben. Zudem wurden die Flächen mit einem hydrophob eingestellten Silikat-Anstrich versehen. An den Fassadenflächen war dieser technisch sehr gut und meist lasierend ausgeführt. Im Gegensatz dazu waren die Balustraden mit einem abdichtenden Dispersionsanstrich versehen, welcher in hohem Maße kontraproduktiv wirkte, und bereits eine Vielzahl von Schäden am Naturstein ver-ursacht hat. Eine weitere Schadensursache fand sich in technologischen und qualitativen Unzulänglichkeiten im Bereich der Entwässerung / Wasserabführung. Im Maßnahmenkonzept mussten sämtliche Gegebenheiten am Objekt berücksichtigt werden, zur Beseitigung der Schadensursachen und Behebung der Schäden.

Im Jahr 2015 folgte für die neuen Eigentümer des Gebäudes die Erstellung einer Ausführungsplanung und eines Leistungsverzeichnisses zur Fassadensanierung in Abstimmung mit dem Stadtkonservator. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt seit 2016 unter der fachtechnischen Begleitung des LRP-Fachplanungsbüros.